Снос дома Очаковых.

Демонтаж этого старинного домика на Мурлычева, 31 был вопросом времени. 

Жильцы съехали еще несколько лет назад — с тех пор как дом был, вероятно, выкуплен застройщиком.

В 2023 году СК «Кристина» сломала рядом еще три дореволюционных дома (мы писали об этом) и теперь на углу 20 линии и Мурлычева выросла многоэтажка.

Снесенный дом представлял из себя классический тип нахичеванской застройки середины — второй половины XIX века: кирпичный цокольный этаж, а наземный корпус — деревянный, оштукатуренный по дранке (деревянной решётке).

Судя по конструктивным элементам, датировать эту постройку можно примерно 1880-ми годами.

В начале XX века дом принадлежал Мелкону и Карапету Очаковым, предположительно, нахичеванским мещанам.

Что будет на этом месте — пока неизвестно.

Еще одна коробка.

В скором времени в коробку превратится ведомственное здание на Лермонтовской, 60.

Вероятно, изначально объект существовал с открытой кирпичной кладкой и позже, в советские времена, оштукатурен. О его дореволюционном происхождении свидетельствуют рельефы фасада и фрагменты кладки из старинного кирпича, обнажившиеся после отслоения штукатурки.

Что здесь размещалось в царский период — доподлинно неизвестно.
Есть предположение, что это был один из корпусов фабрики Л.И. Кольберг, производившей консервы для нужд армии.

Здание было стянуто по периметру. Возможно, это, а также необходимость наружного утепления сподвигло авторов проекта ремонта включить в него тотальную облицовку здания.

Мы не раз транслировали необходимость вынесения проектов ремонтов исторических объектов, находящихся в ведении госструктур, на рассмотрение архитектурного совета при администрации.

Это давало бы возможность скорректировать те или иные виды работ, необходимых для сохранения облика здания.
Однако, на данный момент такая схема не работает.

Можно вспомнить уже не один случай, когда исторические здания, где размещаются школы, библиотеки или медицинские учреждения после проведенных ремонтов либо полностью лишились своих архитектурных деталей, либо превратились в обычные коробки из плитки.

Музыкальная школа на ул. Народного Ополчения, 59. Было.

Музыкальная школа на ул. Народного Ополчения, 59. Стало.

«Короед» и краска. Второе нашествие.

Сразу несколько раннесоветских жилых домов в центре Ростова попали «под раздачу» — Фонд капремонта (ФКР) хоронит исторические фасады под краской и штукатуркой «короед».

«Уделывают» дома, которые образуют целый квартал жилой застройки, возведенной кооперативом «Табачник» по адресу Соколова, 61 / Ворошиловский, 52.

Эти жилые объекты попали в книгу архитектора Артура Токарева «Архитектура первых пятилеток», как образцы застройки, дающие «наглядное представление об изменениях в структуре жилого квартала и архитектуре 1929 — сер. 1930-х гг.»

В прошлом году мы сообщали, как не повезло их соседу — конструктивистскому «Дому-гиганту №1», на гигантских метражах которого, по-видимому, завершают осваивать заложенные в смету 37 млн. рублей.

Во многом отлично сохранившуюся кирпичную кладку из комбинации красного и силикатного кирпича сейчас уже почти замазали плиточным клеем, с последующей никчемной окраской.

Теперь пришел черед этих домов — два из них уже почти «закороедили» — на подходе третий, краснокирпичный…

И традиционный уровень «мастеров» от ФКР наглядно показывает приводимый здесь пример, когда русты выводят пальцем дрожащей руки.

Остановить второе нашествие «короеда» (первое было в середине 2010-х), по-нашему опыту, возможно попытаться только сверху.
На следующей неделе делаем Обращение на имя нового главы региона.с призывом упорядочить действия Фонда капремонта и защитить оставшиеся исторические фасады зданий от его невежества.

Работа над ошибками?

На доме бывшего ресторана пивзавода «Южная Бавария» началось частичное исправление недоразумений, допущенных в ходе недавней «реставрации».

В январе мы делали подробный разбор того, во что превратился фасад этого памятника архитектуры после «приспособления здания под современное использование».
В частности, было замечено несколько существенных ляпов, допущенных при воплощении проекта.

Это сохранение бутафорского карниза, оставшегося от предыдущих надстроек, неверно воссозданные аттики и шатры, упрощения декора, стеклянный сарайчик на крыше, а также цветовое решение.

Детали этого разбора были переданы в надзорный орган —- Комитет по охране ОКН, с просьбой прояснить ситуацию.

Тогда нам ответили, что итоги работ еще не согласованы.
Вероятно, Комитет, наконец, разглядел несоответствия.

С кровли уже убрали стеклянную надстройку.

Сейчас стали расчищать рельефные части здания выкрашенные зачем-то в белый цвет (хотя в проекте никакого окрашивания не предполагалось).

И действительно, источники свидетельствуют, что изначально здание было однотонным, краснокирпичным.

Позитивные изменения.

Однако, думается, этим всё и закончится.
Бутафорский карниз и неверно воссозданные аттики и тумбы с шатрами, скорее всего, останутся прежними.

 
Нельзя не отметить, что очистка исторической кирпичной кладки производится, при этом, варварским способом.

Подрядчик применяет самый бюджетный метод: когда краска механически счищается вместе с поверхностью кирпича, оставляя на нём грубые следы.
Это наносит вред физическим свойствам кирпича, не говоря уже об эстетике.
Понимаем, что на эти участки будет нанесен затем специальный пигментированный раствор, издали имитирующей поверхность кирпича (таким способом ранее была покрыта и остальная плоскость фасада).
Однако, всё это к реставрационным методам имеет отношение весьма отдаленное.

Согласована ли такой способ очистки с Комитетом, нам пока неизвестно.