Накрылся медным тазом. В Нахичевани снесён дом 1895 года.

На днях на 27 линии, №46 был сломан интересный дом, до революции принадлежавший семье Татиоровых.

Из-за своего местоположения в тихом уголке Нахичевани домик этот, что называется, был не на слуху и был известен разве что знатокам Старого города и любителям прогулок по историческим кварталам.

Если бы не случай, его демонтаж прошёл бы незамеченным и мы не смогли бы задокументировать очередную потерю. Неожиданно оказавшийся на месте события знакомый горожанин, просигнализировал о сносе и помог сохранить несколько фасадных артефактов.
Получился такой невесёлый репортаж.

Нарядная пестрота девственной кирпичной кладки, резные оконные рамы, козырек, ворота, коновязь и конечно же закладные камни с инициалами хозяина и годом постройки 一 дом, безусловно выделялся среди невыразительных окружающих строений.

Такие достоинства были замечены и киношниками 一 одна из серий недавнего фильма «По законам военного времени» снималась на фактуре этого объекта.

В фильм попало дворовое пространство, что и зафиксировало его для истории.

Сопоставляя справочные данные с инициалами «И.К.Т.», выявляем имена владельцев: изначально место принадлежало нахичеванцу Карабеду Татиорову, на котором и был выстроен этот дом.
Инициалы, выточенные на камне, по видимому, принадлежат его сыну. А записан был дом на супругу Карабеда 一 Такугу Минасовну Татиорову.

В советское время, судя по найденным на развалах бумагам, в доме жила семья неких Носковых.

Зачем снесли крепкий дом?
Причина банальна 一 расчистка участка под частное строительство. Дом не являлся памятником истории и культуры, что и привело к его вполне законному уничтожению по желанию владельца.

Получилось забрать в память об ушедшем некоторые образцы подлинной строительной керамики и интерьерных элементов. 

Печные изразцы ростовского завода Фандеева.

Поскольку по прибытию на объект одна часть здания уже была разрушена, удалось найти лишь обломок камня с выточенными инициалами.

А вот камень с годом постройки получилось обрести в целости 一 ковш любезно замер над головами на несколько минут и дал эвакуировать ценную деталь.

Дом был построен по традиционной нахичеванской технологии 一 коробка из массивных деревянных пластин, обложенная по главному и боковым фасадам добротным кирпичом, также нахичеванского производства.

Изнутри оштукатурен известковым раствором по дранке, что делало его довольно тёплым строением.

Подобные домики пока ещё встречаются на разных линиях бывшей Нахичевани-на-Дону.

Её центр изобилует помпезными особняками армянских купцов, но именно дома, подобные снесенному, и делают Старую Нахичевань такой, какой мы её любим.

Сохранилось их уже не так много 一 то здесь, то там они обезображиваются до неузнаваемости новой облицовкой или попросту сносятся, как в данном случае.

Это диктует важность их материальной фиксации 一 дух Старой Нахичевани без подобных образцов подлинной застройки просто улетучится. 

Каким образом сохранять?
Пока что есть только один действенный способ 一 продолжать пытаться ставить их на охрану (присваивать статус ОКН).

В конце 一 немного образности. В то время, как экскаватор заваливал последний угол здания, с остатка чердака неожиданно упал старый медный таз.

Тут сразу вспомнилась известная фраза, вынесенная в заголовок, которая и зафиналила последний день жизни примечательного нахичеванского «крепыша».

Дом Татиоровых.
27 линия, 46.
1895一2023.

Кирпич месяца - IV

Продолжаем углубляться в историю местной строительной керамики и вспоминать стертые с карты города исторические здания.

Апрельская страница Кирпичного календаря посвящена доходному дому некоей Ревекки Нахимовны Штабницкой, что находился вплоть до 21 года на Социалистической, 130. Возведен он был, как свидетельствуют источники, в 1896 году.

Дом состоял из четырех корпусов с внутренним двором-колодцем.

Главный фасад здания, обильно сдобренный кирпичным декором, в 2010-х постепенно рассыпался, периодически сбрасывая на проезжую часть порции кирпичей. В конце концов он был снесен администрацией в рамках ликвидации аварийного жилья.

При демонтаже корпусов была обнаружена продукция нескольких кирпичных производителей, одним из которых был нахичеванский завод Севастьянова

.

Борис Константинович Севастьянов ー выпускник Петровского реального училища, в стенах которого обучались дети многих известных ростовских купеческих фамилий.

Интересная деталь ー его брат, Владимир Константинович, юрист и гласный городской думы, был, помимо этого, председателем Ростовского отделения «Союза русского народа» ー черносотенной организации, печально известной своей принадлежностью к еврейским погромам во многих городах империи, в том числе и в Ростове.

Клеймо Севастьянова в городе встречается не часто, что связано, скорее всего, с относительно небольшой мощностью производства или недолгим сроком работы завода. В основном, его продукция попадается в домах, построенных в самом конце XIX в.

Кроме представленного клейма, заводу этой персоны, по-видимому, принадлежит и довольно эстетичный оттиск с инициалами «БКС» в «старославянском» начертании, также встречающийся на кирпичах в зданиях этого периода.

Кирпич Месяца - III

Мартовский экземпляр попал на страницу Кирпичного календаря с улицы
7 февраля.

Именно там находился дом, построенный в самом конце XIX века. Первоначально значился он под номером 26 на Посоховском спуске.

Одним из первых владельцев был таганрогский  Донской Земельный Банк,

а затем, вплоть до революции здание постоянно меняло хозяев, фамилии которых сейчас уже ни о чем не говорят.

Конец дому пришел аккурат через век: в 00-х он долгое время пустовал и в 2009 снесён. Сейчас на этом месте пустырь.

Двухэтажное здание являлось образцом типичной для города застройки рубежа веков — как по форме, так и по конструктиву: симбиоз кирпичной кладки и местного, легко обрабатываемого камня ракушечника. Как правило, последний шел на фундамент, использовался для возведения торцевых стен, декора фасада и карниза здания. Такая комбинация материалов и запечатлена на архивном фото, сделанным автором перед сносом.

О чем рассказывает клеймо? 

Судя по всему, кирпич изготовлен на заводе некоей Матроны Афанасьевны Котельниковой, который затем перешёл к её наследникам. 
В более ранних справочниках (1897) встречается упоминание и о заводе А.Б. Котельникова (возможно, отца).

Это, пожалуй, самый крупный вид оттиска среди местных кирпичей.

Качество тоже на высоте — когда держишь экземпляр в руках, не покидает ощущение добротности материала.

Специфичны кирпичи и по формату. Как правило, их толщина чуть больше среднестатистического местного «большемера», а по соотношению сторон и фактуре поверхности «котельниковцы» скорее ближе, условно, к питерскому формату, что и отличает их от основной массы локальной продукции.

Сравнение ложковых сторон кирпича завода Леванидова (Ростов-на-Дону) и Котельниковой (нижний). Производство конца XIX в.

Завод Котельниковых располагался в Нахичевани на правом берегу Дона — в районе спуска нынешней улицы Нижегородской. 

Тоже не совсем типичный выбор места, ведь большинство кирпичных производств в Нахичевани до революции находились в богатой глиной Кизитеринской балке.

Завод работал, как минимум, до 1904 года, после чего по каким-то причинам был продан. 

У очередного исторического здания «отжимают» фасад

Похоже, капремонтный беспредел, изрядно нагадивший Старому Ростову, в середине 2010-х, снова возвращается. 

У горожан «отжимают» очередной исторический фасад.

Станиславского, 158 — бывший доходный дом Харьковского Земельного Банка, возведенный еще в начале 1890-х.

Дом устоял во время войны (в отличие от соседних зданий, которые были разрушены) и до последнего времени существовал в своем подлинном виде — с открытой кирпичной кладкой и без особых внешних переустройств.

В этом году здание попало в программу так называемого «капремонта». В основном, этим термином у нас называют ряд мутных и странных манипуляций, к понятию настоящего капремонта не имеющего никакого отношения.

Сперва принялись за фасады. Как всегда, нарушена логика очередности работ — по уму, в начале делают крышу, а затем фасад. Но Фонд капремонта, по видимому, об этом снова забыл, а лучше сказать «забил».

Жители еще в 2020 году провели собрание собственников и направили в Фонд протокол с перечнем пожеланий, среди которых была расчистка кирпичной кладки главного фасада — тем самым предполагалось вернуть вековому зданию его первоначальный вид.

Тендер выиграла компания «Хоуст-Групп», одна из немногих, кто в прошлые годы зарекомендовал себя как добросовестный исполнитель работ. Однако для ремонта этого объекта они наняли некоего субподрядчика.

В итоге жильцам была представлена смета, в которой ни одно пожелание не было учтено. Исполнитель работ заявил, что у него большое количество объектов, их дом он взял просто по договоренности, так что особенно возиться с пожеланиями собственников не намерен. 

Начали с оштукатуривания брандмауэра (торцевой стены) — одного из бесполезных видов работ, который так любят «навешивать» в Фонде капремонта.

Также было озвучено, что фасад будет окрашен, причем сам подрядчик, исходя из экономии и своих представлений о прекрасном, уже выбрал цвет и начал его навязывать жителям. Собственники дворовых корпусов согласились, чтобы их часть была оштукатурена и окрашена цветом, который им «настоятельно рекомендовали». 

Собственники же квартир, которые выходят на фасад, просили провести очистку или, в крайнем случае, покрасить фасад в цвет кирпича.

Очищать кирпич подрядчик отказался, объясняя это тем, что Департамент архитектуры якобы не согласует такой вид работ и вообще «Паспорт фасада» уже готов и находится на рассмотрении. В нём, естественно, были вписаны те виды работ, которые нужны подрядчику.

Между тем, мы пообщались с Департаментом и выяснили, что никаких проблем с согласованием расчистки не было бы, а «Паспорт фасада» по этому адресу на рассмотрение еще не поступал.

Оставшись без аргументов и, похоже, без терпения, подрядчик просто поставил леса и  начал наносить под покраску цементно-клеевые массы, погребая под ними историческую кладку.

Собственникам, при этом, заявили, что если они хотят цвет кирпича, то они сами будут оплачивать краску, потому что она, дескать, «слишком дорогая». 

Насыщенный пигмент и правда несколько дороже, чем бежевый, который активно навязывал жителям подрядчик. Однако, это не проблема жителей.

Пример окраски фасада на Московской ул., 38

Более того, за последние 8 лет программы капремонта, в насыщенные условно «кирпичные» цвета было окрашено множество объектов в центре города и, например, целый комплекс пятиэтажных домов на Сельмаше. А вот в случае со Станиславского, 158, видите ли, оказалось невозможно покрасить два этажа тем цветом, который выбрали собственники.

Ситуация не нова. Все это рассчитано на то, что жители не знают регламентов, не знают своих прав, на них можно надавить, ввести в заблуждение, а потом, когда все будет сделано, собственникам не останется ничего другого, как просто смириться.

В результате, кто-то, как обычно, «отжимает» фасад для заработка на бесполезном марафете, а город получает очередное «уколхоженное» историческое здание.