Реконструкция здания кадетского корпуса.

В Новочеркасске полным ходом идёт реконструкция объекта культурного наследия (ОКН) «Здание кадетского корпуса Войска Донского. Эклектика».

Это на Баклановском проспекте, 77.

Ещё в феврале этого года в СМИ публиковались новости о том, что государственная строительная экспертиза в очередной раз отклонила проектную документацию и результаты инженерных изысканий по этому объекту.

Комитет по охране ОКН, в свою очередь, нам сообщил, что ими согласована проектная документация, получившая положительное заключение историко-культурной экспертизы.

Корпуса массивного краснокирпичного здания образуют в плане подобие литеры «Ш» и были возведены для размещения в нём Донского императора Александра III кадетского корпуса, куда принимались сыновья казачьих офицеров, чиновников и служащих военных ведомств.

Строительство по проекту архитектора Карла Кюнцеля было начато в 1885 году.
Подрядчиком выступил петербургский купец Меер Фридланд.

Возведение основного здания, а также подсобных помещений и водопровода с мощением территории учебного заведения было окончено к 1889 году.

Время пощадило объект как снаружи, так и внутри — до наших дней дожила добротная кирпичная кладка с кованым декором, а также чугунные межэтажные лестницы в главном и боковых корпусах.

На своих местах остались и опорные чугунные колонны в бывших помещениях спальни и столовой.

Все эти богато декорированные конструктивные элементы, включая литой козырек главного входа, образуют предмет охраны данного ОКН.

Важным акцентом в облике здания являлась сложная по конфигурации крыша.
К сожалению, в советское время она была упрощена.

На её воссоздание в ходе нынешней реконструкции рассчитывать не приходится —
полагаем, работы подобного уровня сложности в проект не включили.

С самим проектом ознакомиться не удалось, поэтому неизвестно, как обойдутся с сохранившейся лепниной интерьеров, а также открытой кирпичной кладкой фасадов — будет ли она очищена или снова окрашена, как это было в советское время.

Что придёт на смену деревянным оконным рамам и будут ли воссозданы исторические дубовые двери на главном входе — тоже вопрос.

Будем наблюдать.

Разборка на мясокомбинате, или «Культура» наступает.

Разбирают одно из последних зданий, входивших когда-то в комплекс застройки ростовской бойни.

Это бывшая казарма для рабочих на Текучёва, 205.

В советское время место было известно как мясокомбинат.
Он занимал фактически целый квартал — от улиц Текучёва до Нансена и от переулка Крепостного до Театрального проспекта.

Застройка бойни была выполнена в период 1907—1908 гг. по проекту инженера Петра Горбачёва, известного проектированием водопроводных и канализационных систем во многих городах Российской империи (в том числе и в Ростове-на-Дону).

Комплекс зданий включал в себя среди прочего: скотный двор, цеха боен мелкого и крупного скота, холодильные помещения, насосную и компрессорную станцию, сушилку, «микроскопическую» лабораторию, чумной хлев, административный корпус, сад, больницу, баню и казарму для рабочих.

Сейчас из перечисленного уже фактически ничего не осталось.
В 2000-е снесли основные здания комбината под новую застройку, где выросли высотки ЖК «Культура».

А этот объект два последних года стоял расселённым и ждал своего часа, который пришёл — «Культура» расширяется и наступает.

В планах застройщика, судя по данным на его сайте, возведение ни много ни мало 16 корпусов.

Прошедшее время.

Между этими снимками — 15 лет, за которые многое изменилось (и часто не в лучшую сторону).
Не пощадило время и наружность дома, о котором сегодня пойдёт речь.

Это бывший доходный дом Федосьи Пятикоповой на углу Газетного переулка и улицы Шаумяна.

В историю «ушли» входные двери со стороны Газетного, а также открытая кирпичная кладка главных фасадов.

Вместо них теперь железка и небрежно нанесённая штукатурка, под которой скрылась часть подлинного декора.

Дом попал в первую волну так называемого «капремонта», которая началась в 2014 году.

Напомним, тогда Ростов начали готовить к проведению ЧМ по футболу, и «под раздачу» попало множество исторических зданий в центре.

Досталось практически всей застройке Газетного переулка, который администрация решила сделать одним из видовых пешеходных направлений, полагаясь на свои представления о прекрасном.

Добротные кирпичные фасады, которым требовалась очистка, вместо этого закатали в неуместную штукатурку, освоив многомиллионные бюджеты.
Под мазню и замену дверей попал и Дом Пятикоповой.

Построили его в 1890-х годах.
Первый этаж был отведён под магазины, а второй — под квартиры, которые облюбовали практикующие врачи.
В разное время до революции здесь принимали пациентов доктор медицины Некамес, специализировавшийся по нервным болезням, а также офтальмолог Лурье и акушер Авербах.

Ещё интересно, что по этому адресу изначально располагалась редакция известной местной газеты «Приазовский Край».

В позднее советское время в доме размещался продуктовый магазин, который соседствовал с парикмахерской и телефонным переговорным пунктом.

В 2000-е здесь работала аптека, которую к настоящему времени вытеснили различные заведения общепита.

Восточные тонкости.

Это был, пожалуй, самый приметный дом улицы Восточной.

Каждый, кто раньше оказывался на этой тихой улочке старого Ростова, конечно же, обращал на него внимание.

Одноэтажное здание с мансардным этажом выделялось среди типичной застройки своим оригинальным фасадом в «кирпичном стиле».

Дом, принадлежавший коллежскому асессору Алексею Михайловичу Юкину, украшал участок улицы Восточной в квартале между Нахичеванским переулком и Театральным проспектом.
Возведен он был, предположительно, в начале XX века и имел первоначальный адрес — Черняевская, 64.
При этом не совсем ясно, для каких целей он был построен — то ли под жильё, то ли под функцию заведения по оказанию специфических услуг.

Дело в том, что сам Юкин входил в состав Комиссии при городской думе по переносу в вышеуказанный квартал на Черняевской публичных домов с соседней улицы Сенной.
Поэтому дом мог быть сооружен, так сказать, «с прицелом».

В то время возник этический казус — улица была названа в честь участника русско-турецкой войны генерала Черняева, и размещение на ней с 1897 года квартала «красных фонарей» порочило имя этого уважаемого человека.
Об этом довольно быстро заговорили и, учитывая возмущение общественности, городская дума спустя несколько лет переименовала этот участок улицы в нейтральное название — Восточная.

Если верить точности отображения реальности на рисунке художника В. Чехранова, сделанном им в 1980-х гг., в этот период здание еще не затронула деформация (хотя, вероятно, негативные процессы уже начались).

А вот на нашем фото, запечатлевшем объект в 2010 году, левый угол уже заметно «поплыл».

Через несколько лет аварийный дом покидают последние жильцы, и с 2019 года его разбирают.
Сейчас на этом месте пустырь.

Этот объект вошел в наш обзор «Прямые попадания» — 30-ку интересных зданий Ростова, снесенных за последние 15 лет.