«Южная Бавария»: от ларька до ларька.

Ровно год назад при реставрации здания бывшего ресторана пивзавода «Южная Бавария» на Будёновском, 42 разобрали стеклянную надстройку, которая нелепым ларьком возвышалась на крыше этого объекта культурного наследия (ОКН).

Историческая справедливость торжествовала недолго — сейчас сарайчик на крыше появляется снова.

Напомним, пару лет назад при реставрации этого здания на его фасаде неточно восполнили утраты кирпичного декора (некоторые элементы при этом вовсе упростили).
Нарекания вызвала и двухцветная окраска, идущая вразрез с историческим видом объекта. Подробный разбор — здесь.

После вопросов в Комитет по охране ОКН в прошлом году часть спорных решений была устранена. Разобрали тогда и стеклянную надстройку.

И вот опять строение в тех же формах лепят на том же месте.

Подлинный облик здания, к которому худо-бедно приблизились по итогам произведённых в 2025 году работ, снова искажается хаотичным нагромождением. 

Шляпы, туфли, кирпичи...

 

🎩👞🧱
Обнаруженная на блошином рынке Ростова старинная картонка с рисунком здания в окружении грифонов оказалась ничем иным, как крышкой от коробки из-под обуви магазина Петра Ивановича Ильина.

Изображённый дом сохранился, и мы можем проследить его историю.

Фаянс, обувь, сундуки, перфораторы, одежда second hand, игрушки для взрослых… чего только не повидало нутро этого симпатичного дома с кокошниками на Московской, 64 за время своего существования.

Для Ростова возраст здания более чем почтенный — ему не менее полутора веков.
Известно, что в конце 1870-х годов дом уже принадлежал П. И. Ильину и здесь размещалось Общество взаимного кредита.

Кстати, это не единственный рисунок здания.
Ещё есть картинка на сувенирной «Ростовской тарелке», произведённой в начале 1880-х годов.

Это более раннее изображение дома, где он запечатлён с вывеской торгового дома «Ридель и Бурман», который пришёл на смену вышеупомянутому кредитному обществу.
Торговали компаньоны среди прочего текстилем и фаянсовой посудой.

В 1886 году сюда переезжает магазин самого купца Ильина.

Торговое предприятие Ильина было основано ещё в 1864 году.
Изначально его первый магазин размещался тоже на Московской улице, но в другом доме.

Как свидетельствует реклама конца XIX века, горожанам предлагались обувь, зонты, головные уборы, сундуки, чемоданы и всяческие «вояжные вещи».

Кроме Ростова торговал Ильин подобным ассортиментом и в Таганроге.

В самом начале ХХ века хозяйкой дома стала Александра Петровна Ильина — скорее всего, дочь П.И. Ильина.

Несмотря на то что рисунок здания на коробке выполнен достаточно условно, с упрощением деталей и вольными пропорциями, он всё же даёт нам понимание того, как изначально выглядела конфигурация окон первого этажа. Изменение вида оконных проёмов, возможно, произошло ещё до революции.

Здание пережило довольно посредственный ремонт фасада в 2014 году, однако ему удалось сохранить основную часть своего лепного декора.

Сейчас это объект культурного наследия, который является частью единого домовладения между Московской и Станиславского.

Интересно, что кроме торговли шляпками и башмаками Пётр Иванович изготавливал и кирпичи — он был довольно крупным производителем в Ростове.
Из кирпичей его завода сложены знаковые объекты города.
Об этом скоро расскажем в нашей рубрике «Кирпич месяца».

Дом Фельдмана. История.

Вдогонку к прошлой публикации уместно вспомнить историю здания на Социалистической, 126 и его хозяина.

Начнем с Реестра памятников истории и культуры, где перепутали инициалы владельца. В документации Минкульта он записан как Я.А. Фельдман, в то время как в действительности звали его Александр Яковлевич.

Потенциал купеческого рода и личные качества дали Александру Фельдману возможность проявить себя во многих начинаниях.

В Ростове этот выходец из Одессы вместе с другим купцом, греком Егором Скарамангой, в 1892 году основал торговый дом (ТД) «Фельдман и Скараманга».

Экспортировали зерно, торговали металлопрокатом, паровыми машинами и земледельческими орудиями.

В 1896 году при участии Азово-Донского банка торговый дом преобразовывается в акционерное общество. Владельцы торгового дома, получив пакеты акций, стали распорядителями Русского общества вывозной торговли (РОВТ), которое специализировалось на экспорте продуктов сельского хозяйства и промышленности.

В 1895 году Фельдман получает разрешение на постройку этого самого дома и возводит его довольно быстро — уже в 1897 году сюда переезжает контора и склад вышеупомянутого ТД.
Первоначальный адрес здания: Никольская ул, №118.

Около 1912 года Фельдман продаёт этот дом и перебирается в Петербург, куда перенеслось правление РОВТ.

В доме с этого времени разместился частный ломбард, который был национализирован после революции и проработал вплоть до войны.
Кроме ломбарда в советское время здесь находился также краевой отдел народного образования.

Образовательная функция здания сохранилась и в наше время — с 90-х гг. здесь размещается колледж «Сократ».

В интерьере на стенах остался подлинный лепной декор, а на полу — фрагменты узорчатой метлахской плитки.

🦅 Дожил до наших дней и литой грифон с монограммой первого владельца AF, который всё также встречает всяк входящего на изогнутой парадной лестнице.

Трещит Дом Фельдмана.

В апреле, когда началась финальная стадия демонтажа Дома Парамонова на Социалистической, 128, мы высказывали опасения по поводу того, будет ли обеспечена целостность соседнего Дома Фельдмана на Социалистической, 126, который является объектом культурного наследия (ОКН).

Нередко бывают случаи, когда при сносе одного здания страдают другие, соседние.
(Пример: Дом Адлера на Шаумяна, 42).

После того как рабочие при помощи перфораторов разобрали боковую примыкающую стену Дома Парамонова, слева на торцевой стене Дома Фельдмана показалась трещина.

📉 В середине мая (судя по надписям — 14.05.2026) на проблемное место установили контрольные маяки для наблюдения за динамикой деформации.
К настоящему моменту все стеклянные пластины целые.

Нам неизвестно, явилось ли образование трещины следствием разборки Дома Парамонова или же деформация стены произошла ещё задолго до начала каких-либо работ (конструктивно левая часть Дома Фельдмана изначально является проблемным местом).

Как бы там ни было — трещина налицо.
Наверное, комментарии теперь должны дать представители заказчика с разъяснением того, какие меры для укрепления соседнего ОКН они собираются предпринять.