Детальный разбор. Центр города ежегодно теряет десятки исторических деталей с фасадов зданий

Недавно с фасада бывшего доходного дома С.Л. Рувинского на Шаумяна, 96 исчезла фигурная табличка, провисевшая на здании ровно 120 лет — со времени его возведения.

Массивный доходный дом построен был в самом начале ХХ века, о чем до недавних пор и свидетельствовал металлический «коронованный» знак с инициалами владельца — Семена Лазаревича Рувинского и годом постройки — 1900.
По справочникам известно, что хозяин дома занимался в те времена оборудованием водопроводов и имел в городе склад, торговавший соответствующими принадлежностями.

Как вышло так, что дом лишился собственной своеобразной визитки и кому это вообще было нужно?
Здесь пример того, как беспечность, невежество и воровство сплетаются воедино.

«Доходный дом С.Л. Рувинского» — объект культурного наследия (ОКН) регионального значения и все манипуляции с фасадом здания по закону строго регламентированы — любые изменения облика, замена элементов или их демонтаж без согласования попросту запрещены.
Правда об этом обитателям дома вряд ли известно: давно уже вместо резных деревянных дверей на входе висит плоская железка, а большинство деревянных рам на окнах заменены (по недоброй традиции последних десятилетий) на белый пластик. Коробки остекления балконов, которые наворотили кто во что горазд, довершают общую картинку. 

Поэтому ситуация с исчезновением еще одного подлинного фасадного элемента — не удивительна и отчасти иллюстрирует то, как обстоят дела в городе с содержанием собственниками не аварийных памятников архитектуры (об аварийных и говорить не приходится).

В прошлом году арендаторы ателье, что обосновались во дворе, по простоте душевной завесили знак баннерком (а че, по центру — самое козырное место).
Получился такой «дизайн экстерьера»:

Это прикрытие и спровоцировало, по-видимому, каких-то хмырей украсть раритетный знак...

По предварительным подсчетам, каждый год исторический центр Ростова лишается десятков архитектурных элементов и фасадных артефактов. 

Архитектурные детали и отметины времени на фасадах старых домов — это своеобразные маркеры эпохи, по ним можно буквально считывать события прошлого: в каком году был построен дом, как называлась улица изначально, кто был владельцем дома или чем занимались его обитатели, как здание пережило войну… да много всего любопытного. 

Следы уличных боев времен оккупации Ростова на Станиславского, 65.
Замазаны и закрашены во время недавнего капремонта.

Довоенный знак Осавиахима (Общества содействия обороне, авиационному и химическому строительству).
В городе таких уже не осталось.

Совсем недавно было в разы больше вещей, что выдержали уличные бои и ремонты советского периода, но незаметно ушли за последние годы. 

В группе риска сейчас: старые таблички с номерами домов и названиями улиц, знаки различных обществ, флагодержатели, информационные таблицы, вентиляционные решетки, дореволюционные рисованные вывески и надписи времен войны. 

DONSKAJA. Немецкая надпись с названием улицы, нанесенная во время войны. Продержалась до 2017.

Одни фасадные вещицы становятся жертвами так называемого  «капремонта» — унылой программы по лишению сохранившегося арх. наследия его исторического облика. 
Другие детали уничтожаются самими жильцами из-за непонимания их исторической значимости, третьи просто страдают от времени и отсутствия присмотра.

Доходный дом Гутермана на Соборном, 8

Вспомним другой пример на Газетном, 50. На объекте культурного наследия «Доходном доме Португалова» убили еще один редкий вид.

До ремонта в его дворе над одним из подъездов существовала внушительных размеров крутая латунная табличка с номерами квартир. 

После бесполезного оштукатуривания дворовых фасадов вместе с добротной кирпичной кладкой ушел и этот раритет. 

Фрагмент фасада, где висела табличка после окончания «капремонта» теперь выглядит так:

А так уходят исторические знаки с номерами домов: 
после покраски в рамках капремонта особняка Магдалины Аваковой (на углу Горького и Братского)

с его фасада исчезла дореволюционная табличка с номером дома «28».

На Соборном, 9 до ремонта висело две девятки: рельефная дореволюционная (мы подобную табличку восстанавливали) и советская эмалированная — наглядное визуальное пособие по культуре изготовления знаков разных эпох.

После ремонта в 2017 вместо них появилась неуместная пластмасса и несуразный размер, не вписывающийся в рельеф фасада старого дома (пришлось городить дистанционный держатель). Такие сейчас лепят повсеместно.

Это весьма распространенное явление при «капремонте» за последние годы — мелкие элементы уходят пачками.

А вот Садовая, 39:

Крупный знак на перестроенном после войны здании еще недавно украшал арку набором эпохальных символов:

Во дворе дома в то время функционировало отделение спец. отряда подводно-технических работ Подводречстроя.

Кому-то он понадобился:

Думается, если бы управляющие компании, подрядчики или сами жильцы были осведомлены о правилах эксплуатации и ремонта домов-памятников, то многие элементы ОКН могли бы и дальше существовать на своих местах, так как входят в предметы охраны фасадов самих зданий.

Здесь вопрос в первую очередь к работе регионального Комитета по охране объектов культурного наследия в плане его разъяснительной работы с собственниками и функциям надзора. 

С деталями на исторических зданиях, не имеющими охранный статус — ситуация сложнее. Способствовать их сохранению поможет, отчасти, общественный контроль и коммуникация с жильцами.
Тут, как говорится, спасение утопающих...

Как мы номер обчистили, или Восстановление на карантине

Вынужденная оседлость в условиях всеобщего карантина дала возможность использовать время изоляции с пользой и закончить таки начатое ранее.  

Кто не в курсе, в процессе наблюдения за состояниями исторических зданий Ростова-на-Дону, на их фасадах периодически обнаруживаются старинные графические артефакты, которые мы по мере сил и свободного времени приводим в порядок и делимся ими с горожанами.
Нынче вот завершилось восстановление еще одного раритета — номерного знака дореволюционного периода.

Старинная табличка с номером дома была замечена под слоями краски в процессе ремонта подлинных деревянных ворот на здании конца XIX века по улице Тургеневской, 40.

Работы проводились в рамках общероссийского проекта по сохранению арх. наследия Фондом «Внимание» Ильи Варламова.

Обнаруженный номерок дает дополнительную историческую информацию, а именно указывает на дореволюционный порядковый номер дома, что позволяет с большой точностью его идентифицировать и узнать из сохранившихся архивных источников кому он принадлежал.

Владельцем дома №56 до революции был мещанин Емельян Крылов. Чем он занимался по жизни — неизвестно, в архивах только обнаружилось еще пара жилых объектов в городе, ему принадлежавших. 
Как видим, нумерация не слабо изменилась, что связано с послевоенной корректировкой номеров, сохранившихся после бомбежек зданий.

Знак рельефный, штампованный. Это типичный местный способ изготовления номерных знаков дореволюционного периода, которые мы разделяем условно на три вида (из тех, что встречаются в ростовской фасадной среде: в зависимости от их конфигурации, материала и типографики).
Этот знак относится ко второму типу по нашей МФ-классификации, а именно квадратный, 170х170. Кое где такие еще сохранились:

Выполнялась штамповка на тонкой чермет. пластине, на которую затем масляными красками наносился фоновый цвет, а буквы и рамка по периметру выделялись контрастным цветом.
О том, какие были цвета на этом типе знака, история пока умалчивает, поэтому в цветовой реконструкции решили ориентироваться на точно известное нам цветовое сочетание у другого типа знаков, прямоугольного: чернильно-синий фон и белые цифры / рамка.

Современная реконструкция аншлага и номерного знака по сохранившимся подлинным ростовским образцам.
Восстановление: Роман Бочарников /МойФасад.

Далее, хотим поделиться картинками о постепенном оживлении великовозрастной вещицы.

1. После снятия первичной шелухи краски, на табличку было страшно смотреть. 
Труха и тлен! — резюмировали бы некоторые и оказались бы не правы. Это лишь первое впечатление и часто оно обманчиво. 

Внимательно осмотрев столетнего «пациента», стало понятно, что он может быть реанимирован, так как основная его часть все-таки оказалась целой и от коррозии сильно пострадали лишь края.

2. Тщательно очищаем табличку от коррозии при помощи мягких металлических щеток и ортофосфорной кислоты, а затем покрываем преобразователем ржавчины.

3. Как восстановить края и заодно усилить целостность знака?
Вырезаем основу из тонкого листа металла, на которую монтируем сохранившуюся субстанцию.

4. Композитной отвердевающей мастикой с пластификатором (в народе называемым «холодная сварка»), восполняем утраты и латаем мелкие сквозные отверстия. Шлифуем, подгоняем под рельеф.

Теперь основа восстановлена.

5. Наносим шпаклевку для металла, снова шлифуем. 

Табличка готова к проведению малярных манипуляций.

6. Покрываем  грунтом под алкидную эмаль.

7. Наносим выбранный фоновый цвет.

8. Финишный этап: выделение рельефа белым цветом. Для этого изготавливаем трафарет из самоклеящейся пленки и заклеиваем им фоновую поверхность.

9. Покрываем белой эмалью

10. После высыхания краски, аккуратно снимаем трафарет

11. Готово!

Для монтажа подбираем гвозди с рельефными шляпками, какие, по нашим наблюдениям, частенько использовались в старину. 

Знак ждет возвращения на свое родное место, где он и провисел уже более века. Водрузим его теперь в новом качестве, с пояснительной информацией о расхождении с современной нумерацией при первой же возможности после окончания карантина. 

Возраст не помеха? В Ростове под угрозой сноса старейшие дома улицы Московской (и одни из старейших в его историческом центре). Почему важно их сохранить.

Поспособствовал этой ситуации, как ни странно, местный Комитет по охране объектов культурного наследия, призванный по роду деятельности вроде как вести работу по выявлению и сохранению подлинного исторического наследия города.

В ответ на нашу Заявку на включение зданий в реестр выявленных объектов культурного наследия мы получили неожиданный ответ: ОТКАЗАНО!
Между тем, это был чуть ли не единственный шанс остановить процесс уничтожения одного из старейших домовладений исторической части Ростова. 

Имение на Московской принадлежало купеческому семейству Шалаевых, глава которого, Максим Иванович Шалаев, будучи купцом второй гильдии, торговал на Таганрогском проспекте (ныне Буденновском) железо-скобяными товарами. Сын же его специализировался на табачной торговле.

Теперь этот отказ включает зеленый свет для гор. администрации стереть с лица земли неликвидные для них строения, так как несколько лет назад назад они попали в списки непригодных для жилья объектов.

Важность сохранения подлинной застройки этого заповедного участка Старого Ростова была четко аргументирована в нашем обращении в Комитет, которое основывалось на экспертных рекомендациях аттестованного Министерством культуры специалиста в области истории и архитектуры. А именно:

1. Возраст

Дома построены еще до так называемого «строительного бума» конца XIX века (из которых,преимущественно и состоит старый фонд города), чем, собственно, и ценны в первую очередь. Такого возраста каменных зданий в исторической части Ростова сохранились единицы.

Наиболее ранним объектом по времени своего возведения, судя по архитектурному стилю и косвенным датировкам по материалам, использовавшимся при его cтроительстве является второй от угла дом — древний одноэтажный каменный домик самой середины XIX века.

О датировке главного, углового здания свидетельствует год на кованом козырьке — 1872 (иным видится девятка на конце, но не суть важно).

Это наиболее ценный фасадный артефакт и, пожалуй, единственный старейший из сохранившихся датированных козырьков исторической части Ростова-на-Дону.

2. Архитектура
Вторым аргументом нашей заявки было то, что жилые дома, образующие единое домовладение, представляют из себя не такие уж частые примеры колоритной купеческой застройки.

В оформлении обоих зданий использован штукатурный декор, присущий стилю классицизм.

Угловое здание вдобавок, как показал анализ архивного послевоенного фото, имело центральный аттик (декоративное навершие над карнизом), который придавал зданию более эффектный вид. Он был утрачен, вероятно, в поздний советский период.

При отсутствии какого либо ухода домики, конечно, обветшали. Плюс, нелепая подвальная входная группа 90-х, на главном фасаде по улице Московской тоже не добавляет эстетики купеческому дому.

3. Локакция

И наконец, третьим аргументом в пользу защиты зданий от сноса было выгодное видовое месторасположение главного дома, два фасада которого замыкают квартал на северо-западном углу перекрестка Московская/Островского.

Это превращает его в ценный градоформирующий элемент в контексте сохранения остатков подлинной исторической среды. Так как со всех сторон квартал давно уже захватывают современные коробки.

Игнорируя эти аргументы, комитетчики под председательством Ивана Грунского рассудили иначе. По их мнению: «здание не обладает достаточной историко-культурной ценностью, так как не соответствует критериям, установленным Федеральным законом, (...) не связано ни с историческими событиями, ни с жизнью и деятельности выдающихся исторических личностей».

И здесь явный казус: выводы рабочей группы Комитета противоречат положительной рекомендации эксперта, который в свое время был аттестован тем же Министерством, частью которого этот Комитет и является. 

Последствия такого решения носят деструктивный характер. Не трудно предположить, что отказывая в охранном статусе, как выразились чиновники Комитета «фоновой застройке конца XIX века» они тем самым способствуют формированию фоновой застройки века XXI-го.

Пример типичного строения 2010-х в переулке Островского, близ Домовладения купцов Шалаевых.

А что строится в последние 20 лет в центре Ростова-на-Дону, всем, разбирающимся в вопросе, давно известно — в 99% случаев это стыдное убожество. К сожалению, это объективно прогрессирующая тенденция.

Перед подготовкой к ЧМ-2018 домовладение завесили баннером, который, как и ожидалось, через год превратился в непрезентабельное пыльное рванье.

Спустя время, под его покровом началась суета: сюда повадились различные субъекты — от асоциалов до бомбил-сборщиков металлов и артефактов. Возгорание не заставило себя долго ждать: внутренний двор уже превращается в месиво.

Так, уже ушел в лом, пожалуй, старейший ростовский образец водопроводной колонки.

Интерьеры домов пострадали не меньше, но еще хранят фрагменты подлинных деталей.

Наше обращение в администрацию Ленинского района о консервации объектов во избежание очередных «бомж-пожаров» было проигнорировано, так как спустя месяц никаких движений в этом направлении (по ЖКХ-шной традиции) не последовало.

На днях коллеги из Всероссийского общества охраны памятников обратились в Комитет по охране ОКН с призывом повторно рассмотреть статус одного из старейших ростовских купеческих имений и все же принять во внимание аргументацию экспертов.

Со своей стороны, еще раз обращаемся к городским властям с призывом, для начала, законсервировать здания во избежание очередных пожаров и дальнейшего разграбления.

В настоящее время также формируется практическое предложение к администрации по сохранению этих зданий и развитию территории домовладения в качестве общественно-полезного пространства.