Дом на Стадионной, 9. Рассматриваем итоги ремонта.

На Стадионной, 9 завершился ремонт фасада жилого дома, построенного в 50-е гг. в стиле сталинского неоклассицизма.

Напомним, до начала работ мы опасались, что под угрозой упрощения могут оказаться поврежденные лепные детали фасада.
Неприятие жильцов вызывала и навязываемая подрядчиком Фонда капремонта (ФКР) штукатурка с фактурой «короед».

Что в финале?
Есть плюсы и минусы.

Фактура.
Самый жирный плюс — «короед» не съел историческое здание.
Не смотря на то, что эта ущербная фактура вообще не согласовывается городским Департаментом архитектуры, это, как мы знаем, не останавливает подрядчиков от его применения.
Но в данном случае — пронесло.
Использована мелкозернистая фактура, которая в контексте работы ФКР является наименьшим злом для исторического объекта.
Отметим также, что визуально штукатурка на стены положена добротно.

Ремонт лепнины.
Большинство элементов декора изначально неплохо сохранились.
Поэтому строителям нужно было только фрагментарно восполнить утраты.
С этим они справились.
Правда, небрежно замазали поверхность лепнины.
Кроме того, подрядчик поленился установить отливы на рельефные элементы, поэтому, можно предположить, что продержатся они в таком свежем виде недолго.

Балконы.
Сохранившиеся ограждения не стали зашивать сайдингом.
Тоже плюс — не прятать подлинное.

Столярка.
Входная  дверь со стороны главного фасада, несмотря на первоначальное желание отдельных жильцов её сохранить и отремонтировать, всё же ушла в хлам.
Туда же отправились фрамуги и оконные рамы из подъездов.
Замена двери на железный лист, конечно, сильно упростила входную группу.
Это стандартная практика ФКР и тут удивляться не приходится.

Цвет.
Департаментом архитектуры города разработана палитра рекомендованных цветов для ремонтируемых зданий. Не смотря на то, что там есть приличные оттенки, подрядчики, как правило, выбирают подобную желтизну.
Не учитывается, при этом, не первоначальный цвет здания, ни его возраст, ни архитектурный стиль.
В данном случае, более спокойный тон, был бы куда уместнее.

В целом, дом относительно легко отделался.
В наших суровых ремонтных реалиях с этим можно даже поздравить.

Закрытие Дома Красса. Часть-2.

В субботу ограничили свободный доступ в аварийный памятник архитектуры «Дом Красса» в Университетском переулке, №28.

В начале ноября зомби разбили окно на дворовом фасаде и объект снова стали «потрошить».

На средства, оставшиеся от предыдущего общественного сбора мы приобрели решётку и материалы.
Предварительно зафиксировав створки, установили барьер — монтаж прошел успешно.

Благодарим за помощь Клуб реставраторов автомототехники «ДонРетро» и лично Михаила Гончарова.
Традиционный респект за содействие Эдуарду Зинченко, Татьяне Чеботарёвой и Роману Бочарникову.

Напомним, в начале мая, когда возникла угроза пожара и разграбления кованых ограждений, мы своими силами установили входную дверь на главном фасаде.
Тогда же заявили властям города о необходимости полноценной консервации этого объекта культурного наследия (ОКН) с указанием необходимых пунктов.

Никаких серьёзных работ до сих пор не последовало.
Сроки, когда будет разработан проект консервации, тоже неизвестны.

В Комитет по охране ОКН сделан запрос.

Дозвонились!

Первая телефонная станция Ростова — теперь выявленный памятник истории и культуры.

Сегодня на заседании рабочей группы Комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) рассматривалась наша заявка о признании памятником здания на Серафимовича, 77. Участники группы единогласно проголосовали ЗА.

Объект, возведенный в 1886 г., образует единое домовладение с угловым домом на пересечении Серафимовича и Семашко. Оба они изначально принадлежали купцу Петру Ященко.

Угловой, при этом, уже давно числится в списке выявленных ОКН.

Комитетом рассматривается вопрос об объединении этих зданий в единый памятник «Домовладение купца П.А. Ященко, где располагалась городская станция телефонных сообщений».

Следующий этап — прохождение госэкспертизы, подтверждающей ценность объекта, после которой оба здания должны внести в региональный реестр памятников.

Напомним, в начале года архивная служба Uvnikation обнаружила чертеж этого дома с прямым указанием на его назначение.

Это и побудило сделать заявку.
Подробнее о здании — здесь.

Чудо архитектурного преображения.

Шаумяна, 16 — пару месяцев назад внимание горожан привлекли работы, в результате которых был полностью изменен фасад дома наследников Новиковой конца XIX века.

Тогда же ушли и подлинные двери.

Выяснилось, что дом входит в список ценных объектов историко-градостроительной среды (ЦОИГС) и по закону исторический фасад должен сохраняться.

Также мы узнали, что никаких согласований с Департаментом архитектуры города инициатор этих работ не делал.

Направив запрос в Комитет по охране объектов культурного наследия, в чьё ведение входят и ЦОИГС, мы поинтересовались этой ситуацией.

Комитет ответил, что при выезде на объект ими были зафиксированы факты нарушений требований к градостроительным регламентам.
Однако, для принятия дальнейших мер им необходимо уточнить кадастровый номер объекта, о чем направлен запрос в Администрацию города.

В общем, пока чиновники выясняют данные,
чудо архитектурного преображения уже подходит к финалу.
Что здесь откроется — похоронное бюро или салон красоты — достоверно неизвестно.